Расчёт коэффициентов зимних условий в Республике Бурятия по СП 131.13330.2020 выполняется для корректного определения сметной стоимости строительных работ, проводимых при отрицательных температурах. В Улан-Удэ и других населённых пунктах региона коэффициенты зимнего удорожания применяются для учёта дополнительных затрат на обогрев, утепление и организацию временных сооружений. Использование актуальных коэффициентов является обязательным при составлении смет и проведении экспертизы проектной документации по нормативам Минстроя России и ТЕР-2025 Республики Бурятия.
Нормативная база
- СП 131.13330.2020 — «Строительная климатология», раздел 8 — климатические зоны и температурные параметры;
- СП 48.13330.2022 — организация строительства и учет сезонных факторов;
- МДС 81-33.2004 — определение накладных расходов и сметной прибыли с учетом сезонных условий;
- МДС 81-35.2004 — методика формирования сметной стоимости строительства;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного и ресурсного методов расчёта;
- ТЕР-2025 Республики Бурятия — территориальные единичные расценки, включающие поправочные коэффициенты по климатическим зонам региона;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Республики Бурятия — индексы пересчёта и уточнённые коэффициенты зимних условий по зонам.
Таблица коэффициентов зимних условий для Республики Бурятия
| Климатическая зона | Населённые пункты | Коэффициент зимнего удорожания | Источник данных |
| I зона (умеренно холодная) |
Улан-Удэ, Иволгинский, Кабанский районы |
1,10–1,12 |
СП 131.13330.2020, письмо Департамента строительства РБ |
| II зона (холодная) |
Селенгинский, Кяхтинский, Заиграевский районы |
1,13–1,14 |
СП 131.13330.2020 |
| III зона (очень холодная) |
Багдарин, Таксимо, Северобайкальск |
1,15–1,18 |
СП 131.13330.2020, региональные уточнения |
Региональные особенности применения
- Для всех видов строительных и монтажных работ в Улан-Удэ применяется коэффициент 1,12, отражающий средние зимние условия;
- В северных районах Республики Бурятия допускается повышение коэффициента до 1,16–1,18 в зависимости от средней температуры января;
- Коэффициенты должны применяться ко всем статьям прямых затрат, включая оплату труда, эксплуатацию машин и материалы;
- В расчётах смет и экспертизах обязательно указывается источник применения коэффициента и ссылка на СП 131.13330.2020.
Пример расчёта
Для объекта в Улан-Удэ базисная стоимость работ составляет 6 000 000 руб., индекс пересчёта по ТЕР-2025 — 9,55, коэффициент зимних условий — 1,12.
Итоговая стоимость = 6 000 000 × 9,55 × 1,12 = 64 152 000 руб.
Применение коэффициента 1,12 обосновано положениями СП 131.13330.2020 и подтверждено письмом Департамента строительства и ЖКХ Республики Бурятия (II квартал 2025 года).
Типичные ошибки
- Применение усреднённых коэффициентов без учёта климатической зоны объекта;
- Отсутствие ссылок на нормативные документы при обосновании зимнего удорожания;
- Неправильное распределение коэффициента между статьями затрат;
- Использование коэффициентов прошлых лет без подтверждения актуальности.
Рекомендации
- Перед составлением смет уточнять климатическую зону объекта и нормативные параметры по СП 131.13330.2020;
- Применять коэффициенты, утверждённые региональным Департаментом строительства и ЖКХ Республики Бурятия;
- Фиксировать источник данных (СП, письмо, методические рекомендации) в пояснительной записке сметы;
- Контролировать корректность применения коэффициентов при проверке сметной документации в экспертизе.
Вывод
Расчёт и применение коэффициентов зимних условий по СП 131.13330.2020 в Республике Бурятия обеспечивает корректное определение сметной стоимости в холодный период года. В Улан-Удэ и других населённых пунктах региона использование нормативно подтверждённых коэффициентов гарантирует достоверность сметных расчётов, соответствие требованиям Минстроя России и единообразие расчётов при проведении экспертиз.