Экспертиза сметной документации на строительство моста через реку Уда в Улан-Удэ проведена с целью проверки достоверности расчётов, применённых расценок и индексов пересчёта. В Республике Бурятия проект относится к категории объектов капитального строительства регионального значения, что требует строгого соответствия ТЕР-2025 и федеральным нормативам. Проверка позволила уточнить структуру затрат и подтвердить корректность сметной стоимости.
Нормативная база
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок проведения экспертизы проектной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав разделов проектной документации для мостовых сооружений;
- СП 35.13330.2023 — мосты и трубы. Нормы проектирования;
- МДС 81-35.2004 — определение сметной стоимости строительства;
- МДС 81-33.2004 — расчёт накладных расходов и сметной прибыли;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного метода расчёта;
- ТЕР-2025 Республики Бурятия — территориальные расценки для транспортных и инженерных сооружений;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Республики Бурятия — индексы пересчёта и корректирующие коэффициенты.
Описание объекта
Объект: мост через реку Уда, соединяющий Октябрьский и Советский районы г. Улан-Удэ. Протяжённость моста — 240 метров, ширина проезжей части — 14 метров, две полосы движения в каждом направлении. Проект включает строительство опор, пролётных строений, гидроизоляцию, устройство дорожного полотна и инженерных коммуникаций.
Этапы проведения экспертизы
| Этап | Содержание проверки | Нормативный источник |
| 1 |
Проверка состава проектной и сметной документации на соответствие ПП № 87 |
ПП № 87 |
| 2 |
Анализ применённых ТЕР-2025 для мостовых и бетонных работ |
ТЕР-2025 РБ, разделы 5 и 6 |
| 3 |
Проверка индексов пересчёта по видам работ |
Письмо Департамента строительства и ЖКХ РБ № 12-05/214 |
| 4 |
Анализ накладных расходов и коэффициентов зимних условий |
МДС 81-33.2004, СП 131.13330.2020 |
Результаты проверки
- В исходной смете применялись индексы предыдущего квартала (9,35 вместо 9,55);
- Отсутствовало применение коэффициента зимних условий 1,12, что привело к занижению стоимости на 2,3%;
- Часть расценок по земляным и бетонным работам использовалась по ФЕР без пересчёта на ТЕР-2025 Республики Бурятия;
- После корректировок смета приведена в соответствие с нормативными источниками.
Расчётный пример
Базисная стоимость: 12 000 000 руб. Индекс пересчёта: 9,55 Коэффициент зимних условий: 1,12
Итоговая стоимость = 12 000 000 × 9,55 × 1,12 = 128 352 000 руб.
Разница с первоначальной сметой составила 2,6 млн руб., что связано с обновлением индексов и нормативов по ТЕР-2025.
Типичные ошибки при экспертизе мостовых сооружений
- Применение общестроительных расценок вместо специализированных мостовых работ;
- Неучёт климатических коэффициентов и сезонных поправок;
- Ошибки в расчётах бетонных объёмов и арматурных конструкций;
- Отсутствие ссылок на актуальные нормативные документы и письма департамента.
Рекомендации
- Использовать ТЕР-2025 Республики Бурятия для всех видов мостовых и бетонных работ;
- Проверять актуальность индексов пересчёта перед экспертизой;
- Указывать в пояснительной записке все применённые коэффициенты и нормативные источники;
- Проводить контрольное сравнение расчётов с аналогичными объектами транспортной инфраструктуры региона;
- Обеспечить участие инженеров-конструкторов при согласовании корректировок сметной стоимости.
Вывод
Экспертиза сметной документации на строительство моста через реку Уда в Улан-Удэ показала, что корректное применение ТЕР-2025 и индексов пересчёта Республики Бурятия обеспечивает достоверность расчётов и нормативное соответствие проектной документации. Проведённая проверка повысила точность формирования сметной стоимости и обеспечила прозрачность финансирования объекта.