Случаи преднамеренного завышение или занижения подрядчиком затрат на проектно-сметную документацию происходят довольно часто. Видя неопытность заказчика, исполнитель вписывает в смету материалы, которые в реальности не используются или не нужны.
Цель занижения расходов на выполняемые работы – получение преимуществ при рассмотрении кандидатов на строительный подряд. Далее, в ходе реализации проекта, заказчик получает уведомление о необходимости увеличить финансирование по некоторым пунктам сметы.
Схожая схема применяется и в случае завышения стоимости работ. Типичная уловка – предоставление полной стоимости механизмов и приспособлений, применяемых на объекте. Фактическую разницу недобросовестный подрядчик присваивает себе. Данные обстоятельства являются реальной причиной объяснимых разногласий между заказчиком и исполнителям, из-за чего тратится лишнее время и ресурсы.
Во избежание подобных ситуаций наша компания предлагает вариант с анализом проектно-сметной документации на реализацию строительных и ремонтных мероприятий.
Кроме того, мы профессионально осуществляем следующие сметные мероприятия:
• разрабатываем строительные сметы, с ориентацией на фактические расценки на строительном рынке;
• проверяем корректность готовых смет (проводим их экспертизу);
• сверяем соответствие сметы и фактически реализованных объемов;
• профессионально разрабатываем любую сметную документацию;
• осуществляем проверки фактической стоимости используемых материалов.
Вооружившись оценкой стоимости реализованных строительно-монтажных мероприятий, клиент получает на руки заверенное заключение о стоимости в нормативных расценках. При выработке заключения учитываются утвержденные проекты и сметы, а также рекомендации и требования действующих на территории Российской Федерации строительных нормативов.